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商業

大公司頭條:二手房成交量創五年來新低;農業部稱豬肉價格比上月初下降近兩成;一些年度評選匯總

黃俊杰 龔方毅 劉璐天2019-12-31 10:26:02

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2019 年,以及 2010 年代還剩不到一天,預祝各位新年快樂~

機構稱 2019 年全國二手房成交套數創 5 年來新低

貝殼找房研究院 30 日發布的統計報告披露,2019 年全國二手房成交量約為 426 萬套,較前一年減少約 4 萬套,為五年來最低水平。

此前,在新房購買受限制并且價格也被鎖定的情況下,消費者轉場二手房市場,將二手房價格炒出新高度。然后,再因為新房和二手房價格倒掛,進一步刺激了新房的漲價預期。這種螺旋遞進的情形可以參考我們去年在杭州的采訪報道。

在限售、限貸、高杠桿、收入預期變差等一系列綜合因素影響下,新房銷售不再持續高增長。但二手房市場并沒有展現出太多疲態,至少核心一二線城市里,二手房成交套數同比減少的沒幾個。

根據興業證券的監測,在 12 月 15 日當周,北京年內二手房累計成交套數同比 -9%,但上海 1-11 月累計同比 +49%。另外,深圳年初至今累計同比也有 +14%。幾座二線典型城市的二手房成交套數變動情況如下(年初-12.14):

  • 青島 4%;

  • 大連 -47%;

  • 南京 33%;

  • 蘇州 18%;

  • 杭州 -1%;

  • 廈門 128%;

  • 成都 32%;

每個城市的具體情況都不太一樣,泛泛的邏輯可能是新房和土地供應被牢牢控制,新增落戶人群的確有買房需求,可能選擇二手房;同時,因為對房價上漲預期減弱,二手房業主可能會降價銷售,二手房價格因此更具吸引力,從而穩住了銷售。

農業部稱豬肉價格比上月初下降近兩成

中國農業農村部副部長于康震昨日在國務院新聞辦公室發布會上稱,豬肉批發價格顯著下降。

他介紹,12 月 27 日全國豬肉批發市場均價 42.89 元每公斤,比 11 月 1 日價格高峰 52.40 元每公斤下降 18.15%。

根據當日晚些時候農業部官網更新的 12 月 30 日數據,豬肉批發價格回升到 43.52 元/公斤,比 11 月初低 17%。牛羊肉價格基本沒有變化。

如果和 1 月 30 日相比,目前的豬肉批發價要高 135%、牛肉高 14%、羊肉高 7%、雞肉高 14%。

平均下來,每個中國人一年吃 40 公斤豬肉。若要維持這樣的消耗量,僅以批發價計算,豬肉漲價也將增加開支 1000 元人民幣,實際更高。與此同時,中國人均食品消費支出一年不過 5631 元。

近期中國政府加大豬肉進口、降低 2020 肉類進口稅率、向市場投放數萬噸儲備冷凍豬肉以穩定豬肉價格。

這些措施都不太可能對中國豬肉價格帶來大影響。中國 2018 年豬肉消耗超過 5500 萬噸,為全球豬肉總產量一半、總出口量的 6.5 倍。儲備肉幾輪投放都在 1-4 萬噸規模。

全球近半豬肉產量在中國。根據農業部畜牧獸醫局公布的最新數據,2019 年 10 月中國生豬存欄量比去年同期少 41.4%、母豬少 37.8%。

對于近期豬肉價格回落,有券商研究認為“11 月以來豬肉價格曾出現小幅回落,或因為部分生豬養殖區再次爆發疫情,導致生豬短期加速出欄,供給過剩;但也意味著后續供給缺口或更大”。

具體是?;航?,還是更嚴重,需要看農業部對國內生豬、能繁母豬存欄數據的月度追蹤。但最近該報告的發布時間有一些變化:

一些 2019 年度、2010 年代評選匯總

Google 年度搜索,全球熱詞前五:印度對南非(板球);Cameron Boyce(去世);美洲杯;孟加拉對印度;iPhone 11。

百度年度搜索,熱詞前五:新中國成立 70 周年;流浪地球;我和我的祖國;垃圾分類;中國女排。

年度字,Dictionary.com 選了 Existential(存在的);日本漢字能力檢定協會選了“令”;中國(國家語言資源監測與研究中心、商務印書館、新浪網)選了“穩”。十年前同一個機構選的是“被”。

有很多年度產品的評選,大多非常無聊。這個十年 100 件定義時代的產品還不錯,相當一部分是失敗的。

2019 年度照片:時代、時報、日報、通訊社、國家地理、技術宅。其中,《華爾街日報》評論照片里的世界看上去最喪。

2010 年代照片:時報、另一個通訊社。

全球娛樂內容的創造力聚集在 YouTube。今年 YouTube 覺得創造力的天花板是這些。最大的 YouTuber 依然有不同意見。

《紐約時報》評選的年度最佳電影是這十個,很自然和 BoxOffice Mojo 追蹤的年度票房排名沒有一部重合。只看票房,電影業在 2010 年代毫無疑問是漫威的十年。

2010 年代表現最成功的股票是 Netflix,十年期間上漲超過 4000%。它的成功本身就是影視內容渠道變化的體現。更有象征意義的可能是,Netflix 在 2010 年被選入標普,被它換下的股票是《紐約時報》。不過如果只看 2009 和 2019 這兩個時間點,表現更好的投資品是比特幣。

當然,還有全美最佳新聞源的 2010 年代評?。ń兄校?/a>。

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{ganrao}